Hegi-
bach-
strasse

Die zu sanierende Privatliegenschaft befindet sich gegenüber vom Klusplatz an der Hegibachstrasse. Am aufsteigenden Hang mit Blick über den Zürichsee liegt das Gebäude mit Baujahr 1920 an guter Wohnlage inmitten des Quartiers Hottingen.

Anforderungen an die Verdichtung und die Aussen- und Innenqualitäten der Räume bieten dem Umbau neue Chancen.

Wohnen und Küche werden zur Strasse ausgerichtet und die Schlafräume gegen die ruhigere Seite im Innenhof. Durch die Ergänzung eines Lifts wird der Zugang zu den Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erschlossen. Im Sinne der Verdichtung wird das bestehende Dachgeschoss ausgebaut und erhöht, sodass im Dachgeschoss zusätzlicher Wohnraum entsteht.

Eine neue Dachterrasse stärkt den Blick zum See und ermöglicht den einzelnen Wohnungen einen zusätzlichen Aussenraum, der die Aussichtsqualitäten der Liegenschaft nutzt. Der Energieverbrauch des Hauses wird durch eine zusätzliche Dämmung gesenkt. Der neue Ausdruck der Fassade wird als zeitgemäße Übersetzung des Bestandes gebaut und widerspiegelt die prägende Architektursprache des Quartiers.